新城&产业园区 __________________________________________________________________________________________________________________ 业务介绍


新城开发是城市建设的一种主要类型。经过十余年的发展,新城开发所面临的问题已大相迥异。2012年之前,政府和市场资金相对充裕,新城投融资规划的重点一般放在政企分工边界、收益分配、投融资平台业务规划、管控模式以及融资设计等方面;近两年,随着信用的紧缩和土地市场的低迷,新城投融资规划的重点转向区域定位、产业发展,塑造城市特色,吸引资金和人口进入,提升新区的价值。荣邦瑞明团队于2006年创造了投融资规划方法论,并在北京、深圳、威海、秦皇岛、滕州等多个城市和地区的新城得到成功应用;此外,荣邦瑞明还为多个新城提供战略规划、项目策划、PPP方案开发方案设计等方面的咨询服务。

与新城开发相比,产业园区更强调以产业长期发展产生的税收平衡开发建设投入,对投资人的资金实力和综合运营能力更高。项目的重点是产业分析、项目包装、结构性融资方案设计等。荣邦瑞明为前海国际创新金融区、军庄国际葡萄酒文化产业基地等多个产业园区提供战略规划、投融资规划、PPP开发方案设计等咨询服务。这类项目可细分为工业园区、高新技术园区以及其它主题产业园的开发。




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