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威海市东部滨海新城核心区投融资规划项目

实施时间

2014年

项目的基本情况

       威海市东部滨海新城位于威海市东北部,威海经济技术开发区管辖范围内,总规划面积191平方公里,核心区规划面积55平方公里。东部滨海新城是威海全市六大重点区域开发建设的重中之重。

       为科学推动东部滨海新城开发建设工作,系统解决开发建设过程中与投融资相关的各类问题,威海广安城市建设投资有限公司聘请我司以广安城投负责投资的16.37平方公里区域为主要研究对象,编制新城核心区投融资规划。


服务内容

       宏观环境分析:结合当前国内国际市场经济条件及宏观经济政策分析,提出新区发展定位、发展战略及开发策略;

       投资边界梳理:东部滨海新城核心区由广安城投、威海城投、威海水投三家主体投资,我们主要针对广安城投投资范围进行研究,需要解决甲方与其他两家城投公司的投资边界划分及协同开发问题;

       投入产出分析:基于项目投入产出财务平衡分析设计区域开发方案,编制动态年度开发、出让计划;

       区域开发运作模式分析与建议:根据财务结果分析,结合项目融资需求和融资条件设计合理的融资模式,形成可以指导区域开发建设的实施方案。