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深圳前海国际创新金融区开发商业计划书项目

实施时间

2012年

项目的基本情况

      前海国际创新金融区是深圳前海首期启动开发功能单元之一,是前海开发金融产业核心片区,整体开发项目占地面积为42.1万平米,规划用地性质为“商业办公用地+服务业用地+商业用地”,包含六个开发地块。国家开发银行前期参与前海大量研究工作,希望系统整合国内外优势资源,通过统筹规划、统筹建设、统筹招商和统筹运营“四个统筹”,对国际创新金融区进行总体开发。荣邦瑞明受国开金融投资有限公司委托,以商业计划书形式,对国开金融参与前海区域综合开发项目进行研究,并编制初步开发方案。


服务内容

      提升项目整体开发理念,比较择选对客户有利的合作开发模式;

      结合规划设计单位成果,对金融区重点建设项目进行策划构建和细化;

      对深圳市以及周边国际金融中心(东京、香港、迪拜)土地和房屋销售租赁市场开展研究;

      编制项目动态投融资模型及开发实施方案;

      对项目经济、社会、生态以及风险进行综合评价;

      最终形成项目申报文件上报前海管理局。